EDICTO EL SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE IBAGUÉ (TOLIMA), EMPLAZA A las Personas Inciertas e Indeterminadas que puedan tener interés en oponerse a las pretensiones de pertenencia (Reconvención), para que se presenten por sí o por conducto de apoderado, a notificarse del auto del 8 de febrero de 2017, que admite la reconvención de pertenencia de Javier Flórez Cumbe contra Visi y Compañía S.A.S. y, personas inciertas e Indeterminadas, dentro del proceso Reivindicatorio de Visi y Compañía S.A.S. contra Javier Flórez Cumbe. Rad. 2016-00208-00. BIEN OBJETO DE LA LITIS Lote de terreno ubicado en la carrera 20 N\NULL 73-353 Lote 7A 4B, del Barrio La Estación del Vergel de este Municipio, identificado con matrícula inmobiliaria 350-125460, con ficha catastral 01-08-0674- 0169-000, desde el 29 de febrero de 2012, tal y como consta en la escritura pública 415 de la Notaría Primera del Circulo de Ibagué, por medio de la cual se permutó con la inmobiliaria Chípalo permuta que fue registrada en la Oficina de Registro de esta ciudad en el respectivo folio de matrícula inmobiliaria N\NULL 350-125460. Lote Terpel, cuya descripción y linderos son los siguientes: Lote de terreno denominado Lote Centro Comercial El Vergel, ubicado en la zona del Vergel, de la ciudad de Ibagué, departamento del Tolima, con una cabida superficiaria de ocho mil ciento veinte metros cuadrados con cuarenta y un centímetros cuadrados (8.120.41 M2) y comprendido dentro de los siguientes linderos: Partiendo de la esquina del lindero sureste con la urbanización Caminos del vergel se sigue en dirección norte y extensión de 11.37 metros. De aquí se gira a la derecha con rumbo sureste y distancia y distancia de 32.45 metros en colindancia con el lote de menor extensión número 7B; de aquí se sigue con rumbo noreste y distancia de 45.20 metros en colindancia con el mismo lote 7B y llegando a un árbol de la orilla derecha de la Quebrada La Balsa; de aquí se sigue por la margen derecha de la Quebrada La Balsa aguas abajo en una longitud de 41.18 metros, colindando con el lote La Balsa, guas de por medio y llegando al eje de la calzada occidental de la vía Alameda El Vergel; se sigue por el eje con rumbo sur y extensión de 23.90 metros, llegando al punto de una curva horizontal; se sigue con rumbo sur y distancia de 36.36 metros llegando al punto 0.61, der aquí se sigue en colindancia con el lote de la Estación de Servicios Terpel El Vergel con rumbo noroeste y distancia de 65.65 metros, llegando al mojón número 7a, distancia de 20.29 alindera con lote 7C; de aquí se sigue con rumbo sur y distancia de 41.36 metros en colindancia con el lote 7C; de aquí en dirección noroeste y distancia de 37.17 alindera con zona de afectación de la Avenida Ambalá; de aquí en colindancia con el lote 4A se sigue con rumbo norte y distancia de 75.31 metros llegando al cerramiento de la Urbanización Caminos del Vergel; se sigue por este con rumbo sureste y distancia de 34.03 metros llegando a la esquina sureste de la Urbanización Caminos del Vergel punto de partida y encierra, de acuerdo a la escritura pública 0415 de la notaría 3 del Circulo de Ibagué de fecha 29 de febrero de 2012. LINDEROS ESPECIFICOS La Sociedad Visi y Compañía S.A.S. se encuentra privada de la posesión material de parte de este inmueble, desde el día 26 de octubre de 2014, en un área aproximada de 479.83 M2, dicha posesión la tiene en la actualidad el señor Javier Flórez Cumbe, persona que entró en posesión mediante circunstancias irregulares, aprovechando que desde tiempo atrás y en zona de espacio público y frente al lote de propiedad de mi mandante y de la estación Bomba de Terpel, con quien colinda mi mandante, había establecido una venta móvil (en una caseta rodante de comidas rápidas), que el lote se encontraba deshabitado, penetró al predio, vario sus cercas y dentro de este encerramiento de 479.83 m2 aproximadamente y en el construyó las siguientes mejoras sin licencia o permiso de curaduría de la ciudad, en un área aproximada de 124.80 metros cuadrados así: levanto una construcción para vivienda en superboard y drywall, piso en concreto afirmado y techo de zinc con estructura en madera, construcción que consta de cocina con mesón y lavaplatos, sala comedor, tres alcobas, zona húmeda, un baño enchapado con ducha, batería sanitaria y lavamanos, ventanales y puerta y construyó una ramada de aproximadamente 75.24 metros cuadrados consistente en una cubierta de zinc si cielo raso y un baño ubicado dentro de esta ramada con puerta de madera, sin ventanas y pisos de concreto afinado, con batería sanitaria en porcelana sin accesorios, desde el día 26 de octubre de 2014 ha ejercido la posesión a la fecha de presentación de esta, estableciendo no solo su lugar de habitación y la de su familia, sino también local abierto al público de venta de comidas rápidas. Se le advierte a los emplazados que si no comparecen dentro de los quince (15) días hábiles siguientes al de la publicación de este Edicto, se le designará un Curador Ad-Litem, con quien se surtirá la notificación. Para los fines previstos en el Art. 108 del C.G.P., se entregan copias para su publicación, por una sola vez, en un diario de amplia circulación nacional como EL TIEMPO o EL NUEVO DIA. Este edicto se elabora hoy veinte (20) de febrero de dos mil diecisiete (2017). (Fdo.) Atentamente, JESUS MARÍA TOVAR YARA, Secretario. No. 22879.
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